（招標編號：AHZJ-202310801476）

安徽中技工程咨詢(xún)有限公司受六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司的委托，現對“六州雅園2024年項目營(yíng)銷(xiāo)代理”進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。有意向參與此項目投標的投標人須在“安徽智能采購云平臺”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“徽智采”平臺）（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊，方可獲取招標文件。

一、招標項目

1、項目名稱(chēng)：六州雅園2024年項目營(yíng)銷(xiāo)代理

2、招 標 人：六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司        

二、項目概況與招標范圍

1、建設地點(diǎn)：位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側

2、項目概況：本項目由六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。項目總占地152畝，總建筑面積約25.16萬(wàn)㎡，地上總建筑面積約18.26㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區及相關(guān)配套附屬設施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、沿街3層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。規劃住宅1307戶(hù)，商鋪4138.57㎡，可售車(chē)位為1788個(gè)。

3、招標范圍：項目住宅（172437.83㎡）、沿街商業(yè)（4138.57㎡）、車(chē)位1788個(gè)營(yíng)銷(xiāo)方案，包括但不限于銷(xiāo)售代理、營(yíng)銷(xiāo)策劃、營(yíng)銷(xiāo)推廣、市場(chǎng)調研、各階段營(yíng)銷(xiāo)方案及報表等相關(guān)工作。（備注：本次營(yíng)銷(xiāo)代理模式為甲乙聯(lián)合銷(xiāo)售代理模式（甲方為招標人，乙方為中標人），合同暫定期限為一年，即自合同簽訂生效起一年）。

4、本次招標項目傭金概算：約300萬(wàn)元（含稅）。

5、服務(wù)期限：1年（甲方視可售房源的數量可提前一個(gè)月告知意向投標人決定是否提前終止代理合同），具體開(kāi)始日期以甲方通知為準。

6、標段劃分：1個(gè)標段

7、資金來(lái)源：自籌

三、投標人資格要求：

1、投標人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執照；

2、2020年11月1日以來(lái)具有代理或實(shí)操過(guò)2個(gè)17.5萬(wàn)平方米以上商/住項目全程營(yíng)銷(xiāo)代理成功案例的業(yè)績(jì)（提供合同復印件，加蓋公章）；

3、本項目不接受聯(lián)合體投標。

注：

（1）業(yè)績(jì)要求中的銷(xiāo)售代理指：房地產(chǎn)獨家代理或聯(lián)合代理均認可；

（2）業(yè)績(jì)證明材料以合同為準，業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準，合同中須能體現項目?jì)热?、合同簽訂時(shí)間等要素，不能體現的須提供業(yè)主單位出具的加蓋公章的證明。

3、投標人按招標文件的要求提供近三年無(wú)行賄犯罪承諾；

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規定的，相關(guān)投標均無(wú)效。以國家企業(yè)信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢(xún)?yōu)闇剩?/p>

5、本項目不接受聯(lián)合體投標；

6、未被認定為“失信被執行人”（以評標期間在“信用中國”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/查詢(xún)信息為準）。

四、招標文件的獲取

1、招標文件獲取時(shí)間：2024年01月11日至2024年01月30日17:00（北京時(shí)間）。

2、招標文件獲取方式：在線(xiàn)發(fā)售招標文件，有意參加的潛在投標人首先須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標客戶(hù)端”（注②），通過(guò)APP掃描在“投標客戶(hù)端”登錄，交納招標資料費用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標文件及其它資料（如澄清文件等），招標人不另行發(fā)布上述內容的書(shū)面資料。

注意：1）所有投標人須在新徽智采系統http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

2）若投標人已有「有效期內的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統綁定后繼續使用！

五、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)及解密方式

1、開(kāi)標時(shí)間：同遞交截止時(shí)間

2、開(kāi)標地點(diǎn)：同遞交地點(diǎn)

3、解密方式：“徽智采”平臺開(kāi)標室、采用遠程電子開(kāi)標方式，投標人應于開(kāi)標時(shí)間前1小時(shí)登錄PC端“投標客戶(hù)端”，進(jìn)入開(kāi)標室，并簽到等待開(kāi)標。投標人應在截止時(shí)間后30分鐘內，通過(guò)手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件，系統自動(dòng)記錄開(kāi)標過(guò)程，并在解密完成后對外公布各投標人的投標報價(jià)。投標人解密時(shí)，未能在線(xiàn)成功解密的投標人，可在解密時(shí)限內，自行選擇導入保障信封投標文件。若系統識別出保障信封投標文件和網(wǎng)上遞交的加密投標文件識別碼不一致，系統將拒絕導入。完成在線(xiàn)解密或保障信封導入成功均視為完成解密。投標人未在招標文件規定的時(shí)間內完成解密的視為其放棄投標。

六、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時(shí)間：2024年01月31日10：00（北京時(shí)間）

2、遞交方式：

電子投標文件采用遠程電子遞交方式，電子投標文件請通過(guò)“投標客戶(hù)端”于投標截止時(shí)間之前上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的投標文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標客戶(hù)端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

3、遞交地點(diǎn)：

線(xiàn)上為“徽智采”平臺開(kāi)標室。

七、發(fā)布媒介

1、中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）

2、安徽省招標投標信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽智能采購云平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）

4、安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahsthj.com）

八、聯(lián)系方式

招標人：六安市健康養老產(chǎn)業(yè)有限公司        

地   址：安徽省六安市金安區望城崗街道晉善路37號徽鹽六州雅園

聯(lián)系人：徐經(jīng)理、朱工

電   話(huà)：0564-2863991；0564-3353515

招標代理機構：安徽中技工程咨詢(xún)有限公司     

地   址：安徽省合肥市合作化南路27號

聯(lián)系人：韓文謙18956033372  崔巍13866764312

郵   箱：3131603@qq.com

電     話(huà)：0551－65149581-861、842

九、會(huì )員注冊手續

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點(diǎn)擊右上角“投標人注冊”，按照要求填寫(xiě)完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過(guò)即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)“常見(jiàn)問(wèn)題”，同時(shí)須在PC下載安裝“投標客戶(hù)端”客戶(hù)端（下載鏈接見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)右上角“下載客戶(hù)端”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶(hù)端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫(xiě)注冊信息，同時(shí)在A(yíng)PP線(xiàn)上完成CA證書(shū)的辦理（購買(mǎi)單位證書(shū)請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見(jiàn)“徽智采”平臺首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題“CA辦理”。

注②：“投標客戶(hù)端”的服務(wù)功能

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過(guò)掃碼登錄PC端“投標客戶(hù)端”后方可電子投標，“投標客戶(hù)端”為投標人提供的在線(xiàn)服務(wù)有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網(wǎng)上開(kāi)標、掃碼解密投標文件等。

注冊、投標具體操作手冊指引詳見(jiàn)“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見(jiàn)問(wèn)題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

注冊審核人：章宇、崔玉瓏

審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）

聯(lián)系電話(huà)：章宇13866184647   崔玉瓏15255472573