根據項目建設需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對六安徽鹽·湖畔明珠二期總包項目工程竣工結算審核進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現將有關(guān)比選情況公告如下：

一、工程概況

　　1、比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

2、比選名稱(chēng)：徽鹽·湖畔明珠住宅二期項目總包工程項目竣工結算審核；

3、工程規模：本項目總建筑面積22.26萬(wàn)㎡，其中地上19.46萬(wàn)㎡，地下27939.85㎡。由17棟樓和地下車(chē)庫組成。六安徽鹽·湖畔明珠項目二期總建筑面積約10萬(wàn)m2，其中地下1.72萬(wàn)m2，地上8.28萬(wàn)m2，包括3#、4#、5#、10#—14#等為18-28層住宅樓及3#地庫及附屬工程。

4、資金來(lái)源：企業(yè)自籌

5、投標保證金：無(wú)

二、比選內容

徽鹽·湖畔明珠二期總包工程項目工程竣工結算審核。該項目采用工程量清單計價(jià)方式。（湖畔明珠二期施工總承包合同價(jià)：142737333.70元）

1、工程審核工作內容：

（1）審核總包工程的竣工決算資料，提供完整的總包工程和各相應分包工程竣工結算審核報告。

（2）依據合同、施工圖紙、招投標文件等資料，核實(shí)施工現場(chǎng)與相關(guān)資料的符合情況，為準確審核造價(jià)提供依據。

（3）按照建設單位的要求，出具各類(lèi)報告、報表、造價(jià)分析等資料。

（4）完成建設單位要求完成的其他工作。

2、工程決算審核服務(wù)至全部工程決算審核辦理完成止。

3、工程審核服務(wù)范圍包括但不限于以下方面：范圍為上述工程（含土建、安裝、裝飾等所有總包工程內容）的決算審核。

三、參選單位資格要求

1.具有獨立法人資格的工程咨詢(xún)單位，有良好的商業(yè)信譽(yù)，具有有效的三證（營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證和組織機構代碼證或“三證合一”的營(yíng)業(yè)執照）。

2.自本參選文件發(fā)布之日起近三年（2016年1月1日至今）未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問(wèn)題和違法違規行為受到行政部門(mén)行政處罰（須相關(guān)主管部門(mén)出具的證明材料原件，此條件不作為參選的必要條件，僅作為是否中選的參考條件）

3.參選單位具有國家建設部門(mén)頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢(xún)甲級資質(zhì)。

4.參選單位企業(yè)業(yè)績(jì)要求：近三年（2016年1月1日至今）有不少于2個(gè)10萬(wàn)平方米及以上的房建（或類(lèi)似項目）工程竣工結算審核業(yè)績(jì)（提供合同復印件、審核報告原件，時(shí)間以簽訂時(shí)間為準，下同）。

5.擬派項目負責人及主審人員要求：項目負責人須具有國家注冊造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)滿(mǎn)8年，在參選單位注冊滿(mǎn)5年及以上，且具有工程師及以上職稱(chēng)；主審人員要求具有造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)滿(mǎn)6年。

6.擬派項目負責人及主審人員業(yè)績(jì)要求：近三年（2016年1月1日至今）有不少于2個(gè)10萬(wàn)平方米及以上的房建（或類(lèi)似項目）工程竣工結算審核業(yè)績(jì)。

7.項目負責人、主審人員及項目組其他成員必須為參選單位員工（提交參選文件時(shí)往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細）?！　?/SPAN>

　　四、其他說(shuō)明

1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據實(shí)際情況作出報價(jià)，一經(jīng)報價(jià)后，參選方不可調整；招選方可根據實(shí)際情況要求參選方作出調整。有效期為90天，有效期內不可撤回。

2.參選單位應根據比選公告中各項要求編制報價(jià)函，一切低于成本（或違背有關(guān)行業(yè)規定的收費標準）的惡性競爭報價(jià)均視為無(wú)效報價(jià)文件。

3.本項目需要提供6%增值稅專(zhuān)用發(fā)票，參選人在商務(wù)標報價(jià)時(shí)須注明稅率。（若參選人為小額納稅人，請注明。）

4.參選單位必須承諾：未經(jīng)招選方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現將立即終止合同，并賠償由此造成招選方的一切經(jīng)濟損失。

5.成交原則：我公司將組成比選小組，在滿(mǎn)足資質(zhì)要求的前提下，由比選小組根據參選單位提供的的報價(jià)、工程造價(jià)審計方案、付款條件、項目班子配備等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。

6.與參選單位擬簽訂的合同主要條款

6.1招選人與合作單位應根據本比選公告的規定，簽訂正式合同；

　6.2合同價(jià)款：參選人所列價(jià)格在結算時(shí)不予調整；

　6.3付款方式：由參選單位自報。

　7.中選方在工程造價(jià)審計過(guò)程中產(chǎn)生的費用由中選方承擔。

　8. 本造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)無(wú)預付款。

9.咨詢(xún)酬金 ：咨詢(xún)酬金支付：（1）根據審減額不超過(guò)送審金額5%（含5％） 計算的基本收費、效益收費部分，由委托人承擔。（2）根據審減額超過(guò)送審金額5%計算的基本收費、效益收費，依據總包合同相關(guān)規定由施工單位承擔，委托人代扣支付。

10. 工程竣工結算審核的內容包括并不限于:提供的工程結算資料（含變更、簽證等）真實(shí)性、合理性審核，要充分結合施工現場(chǎng)的實(shí)際施工做法進(jìn)行深入審核，分項工程量計算審核，組價(jià)、人材機價(jià)格調整、取費、清單單價(jià)、綜合單價(jià)的分析、措施費、規費、稅金、設計變更及經(jīng)濟簽證量?jì)r(jià)審核，與承包人之間進(jìn)行結算審核、爭議處理工作，配合發(fā)包人的復審工作等。依據審查結果提出調整意見(jiàn)，出具竣工結算審查結論。

11.工程造價(jià)咨詢(xún)單位出具的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)報告誤差率須控制在±3%以?xún)?，如誤差較大，建設單位有權拒絕支付合同款項，如給建設單位帶來(lái)?yè)p失的，視情節輕重，可向咨詢(xún)單位按合同咨詢(xún)服務(wù)費的10%至30%進(jìn)行索賠；因咨詢(xún)服務(wù)單位過(guò)錯而終止委托關(guān)系的，咨詢(xún)服務(wù)單位應當退還向委托人預收的全部咨詢(xún)服務(wù)費。

12.招選人發(fā)現參選人有掛靠、弄虛作假等現象，一律視為廢標或終止合作，因此給招選人造成的損失，由該參選人承擔。

13.招選人保留將參選人提交的結算審核成果再次委托第三方進(jìn)行復審的權利,并不需要經(jīng)出具此審核成果參選人的同意。

14.承擔本項目跟蹤審計單位不得承擔竣工結算審核。如投標人投跟蹤審計項目則投標文件不予評審。

五、報價(jià)說(shuō)明：

1、本項目對工程審計的取費進(jìn)行報價(jià)，即在皖價(jià)服[2007]86號文件關(guān)于取費標準基礎上的投標優(yōu)惠比例進(jìn)行報價(jià)，分為基本收費與審核增減額兩部分，（如：收費標準為100，投標人擬收費90，則投標費率（即投標報價(jià)）為90%）。

2、投標人的報價(jià)應包含所投服務(wù)、差旅費、保險、稅費、免費后續服務(wù)等工作所發(fā)生的一切應有費用。投標報價(jià)為簽訂合同的依據。

3、投標人應在投標文件中注明擬提供服務(wù)的單價(jià)明細和報價(jià)依據。

4、除非招標文件另有規定，每一包只允許有一個(gè)最終報價(jià)，任何有選擇的報價(jià)或替代方案將導致投標無(wú)效。

5、招標人不建議投標人采用總價(jià)優(yōu)惠或以總價(jià)百分比優(yōu)惠的方式進(jìn)行投標報價(jià)，其優(yōu)惠可直接計算并體現在各項投標報價(jià)的單價(jià)中。

6、除政策性文件規定以外，投標人所報價(jià)格在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)。
六、參選文件組成

1.參選文件分為二個(gè)部分（參選文件需裝訂成冊）

1.1技術(shù)部分

包括本比選公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內容和工程造價(jià)審計方案，提供復印件（并加蓋參選單位公章），原件備查（未按要求提供復印件，視為此項無(wú)效）。

1.2商務(wù)部分

商務(wù)報價(jià)函（采用費率報價(jià)，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括付款方式、優(yōu)惠政策等，各參選單位須注明聯(lián)系方式，否則后果自負）。

1.3參選文件份數：參選文件技術(shù)部分和商務(wù)部分一起合訂裝訂成冊，正本一份，副本一份，須標明正/副本字樣，中選后中選單位在簽訂合同前無(wú)條件提供3份副本備案。
七、參選文件提交時(shí)間和地點(diǎn)

1.提交截止時(shí)間：2019年5月8日下午17:30，每日提交時(shí)間為上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（以上均為北京時(shí)間）；

2.提交地點(diǎn)：六安市金安區皋城北路與長(cháng)安北路交口徽鹽龍湖灣售樓部二樓成本合約部

八、聯(lián)系方式

招選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

地址：六安市金安區皋城北路與長(cháng)安北路交口徽鹽龍湖灣售樓部二樓成本部

聯(lián) 系 人：盛工、陳工 電話(huà)：0564-3630972

附件：商務(wù)報價(jià)函