安徽鹽業(yè)金融信息服務(wù)有限責任公司根據工作需要，擬對公司持有的房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估目的為銷(xiāo)售，評估服務(wù)中介機構采購以公開(kāi)比選的方式進(jìn)行。

一、項目概況

1.項目名稱(chēng)：安徽鹽業(yè)金融信息服務(wù)有限責任公司持有泗州第一街房產(chǎn)評估項目第三方服務(wù)機構選聘項目。

2.項目概況：評估資產(chǎn)位于宿州市泗縣泗州第一街19幢115室，總樓層3層，位于1層，面積約48.96平米。

評估資產(chǎn)位于宿州市泗縣泗州第一街19幢121室，總樓層3層，位于1層，面積約57.75平米。

3.采購人：安徽鹽業(yè)金融信息服務(wù)有限責任公司。

4.資金來(lái)源：自籌資金。

5.資格審查方式：資格后審。

6.參選保證金：本項目不收取參選保證金。

二、投標單位（資產(chǎn)評估機構）資格要求

1.遵守國家有關(guān)法律、法規、規章以及企業(yè)國有資產(chǎn)評估的政策規定，嚴格履行法定職責，近3年（自2021年1月1日起）內沒(méi)有違法違規記錄，在承擔國有資產(chǎn)評估工作中未出現重大質(zhì)量問(wèn)題或不良記錄。

注：響應供應商需自行提供相關(guān)證明或承諾書(shū)。 

2.具備有效的營(yíng)業(yè)執照，具有與評估需求相適應的資質(zhì)條件、專(zhuān)業(yè)人員和專(zhuān)業(yè)特長(cháng)。（營(yíng)業(yè)執照范圍中須包含與評估相關(guān)的執業(yè)資格）。

注：響應供應商需提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照、執業(yè)資格證書(shū)及與評估需求相適應的人員及資質(zhì)證書(shū)。

3.掌握企業(yè)所在行業(yè)的經(jīng)濟行為特點(diǎn)和相關(guān)市場(chǎng)信息， 熟悉與企業(yè)及其所在行業(yè)相關(guān)的法規、政策。

注：響應供應商需自行提供相關(guān)證明或承諾書(shū)。

4.具備健全、完善的內部質(zhì)量控制體系，建有國有資產(chǎn) 評估報告三級及三級以上審核制度。

注：響應供應商需提供國有資產(chǎn)評估報告三級及三級以上審核制度。2023年全省資產(chǎn)評估機構綜合評價(jià)前30家機構名單的評估機構。

5.本項目不接受聯(lián)合體響應。

6.法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司及其全資子公司、控股公司，不得同時(shí)參加本采購項目響應。

7.響應供應商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選響應供應商，不得確定為成交響應供應商：

（1）響應供應商被人民法院列入失信被執行人的；

（2）響應供應商或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

（3）響應供應商被市場(chǎng)監督管理部門(mén)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的； 

（4）響應供應商被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當事人名單的。

8.成交供應商數量：1家。

三、工作要求

按當前市價(jià)對房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，要求在進(jìn)駐之日起3個(gè)工作日內完成，并按照相關(guān)要求出具資產(chǎn)評估報告一式四份。

四、付費方式

出具完整的并經(jīng)采購人驗收合格無(wú)異議的評估報告后一次性支付，成交人需開(kāi)具足額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

五、報價(jià)要求

1.本次房產(chǎn)評估收費控制價(jià)為3500元，超過(guò)控制價(jià)的投標無(wú)效。投標報價(jià)為投標人完成本次評估工作出具正式評估報告所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于現場(chǎng)勘察費、評估費用、辦公費用、車(chē)輛交通費、人員工資和出差費、保險、培訓、利潤、稅金等涉及本項目的所有一切費用。參與方只能有一個(gè)有效報價(jià)且不得超過(guò)控制價(jià)，超過(guò)或等于控制價(jià)的視作廢標。

2.所有參與方的參選文件不予退還。

3.參與方必須承諾：未經(jīng)采購人許可，不得將本項目轉包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現，將立即終止合同，并賠償由此造成采購人的一切經(jīng)濟損失。

4.參與方報價(jià)一經(jīng)確認，即為簽約的合同價(jià)，有效期內不可撤回（投標有效期從投標截止之日起90天）。

5.參與方應根據比選文件中各項要求編制報價(jià)文件，凡降低比選文件要求的報價(jià)文件，均視為無(wú)效報價(jià)文件。

6.本著(zhù)誠實(shí)信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效，采購人若發(fā)現參選人的任何參選文件或參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當地建設主管部門(mén)，列入黑名單，3年內不得參與投標。

六、評審方法

采用經(jīng)評審的最低投標價(jià)法。采購人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由采購人比選小組根據參選人提供的報價(jià)進(jìn)行評定，按通過(guò)響應有效性評審的報價(jià)從低到高的順序依次選出成交候選人。如果通過(guò)響應有效性評審的參選報價(jià)出現兩家或兩家以上相同者，則按照評估方案優(yōu)劣順序排出成交候選順序。

注：本項目以參選人不含稅總價(jià)作為報價(jià)評審依據，合同簽訂價(jià)以參選人響應報價(jià)中的含稅總價(jià)作為依據。參選人響應報價(jià)中的不含稅總價(jià)金額與含稅總價(jià)金額經(jīng)核算不一致的，以含稅總價(jià)金額為準，由比選小組進(jìn)行計算。修正后的報價(jià)經(jīng)供應商確認后產(chǎn)生約束力。投標人在規定時(shí)間內不確認的，比選小組將會(huì )以不利于投標人的結果進(jìn)行評審，相關(guān)責任由參選人自行承擔。

七、響應截止時(shí)間及響應文件遞交地點(diǎn)

1.響應截止時(shí)間：2024年6月11日9時(shí)。

2.響應文件要求：將響應文件（包括：報價(jià)書(shū)、公司營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證書(shū)復印件、專(zhuān)業(yè)評估人員（注冊資產(chǎn)評估師）資格證書(shū)復印件、評估方案、法定代表人資格證明文件和授權委托人證明文件、聯(lián)系方式及供應商認為需要提供的其他資料等）加蓋參選人公章（投標文件要求正副本各1份，電子文件1份（U盤(pán)，包含PDF版文件和可編輯word版文件）必須密封且外信封蓋有騎縫章），副本及電子文件內容須與正本一致，如有不一致情況以正本為準。

3.響應文件遞交地點(diǎn)：合肥市宣城路85號依愛(ài)城市花園首座3樓辦公室；聯(lián)系人：殷先生；聯(lián)系電話(huà)：0551-68993625/18119697650。

4.響應文件送達方式：請供應商在響應截止時(shí)間前將響應文件送達或郵寄至本公告響應文件遞交地點(diǎn)。逾期送達的、未送達指定地點(diǎn)的或者不按照比選文件要求密封的投標文件，采購人將予以拒收。

八、發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在“安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahathj.com）”網(wǎng)上發(fā)布。 

九、聯(lián)系方式

采購人：安徽鹽業(yè)金融信息服務(wù)有限責任公司

地址：合肥市宣城路85號依愛(ài)城市花園首座3樓辦公室

聯(lián)系人：殷先生  電話(huà)：0551-68993625/18119697650

附件：項目響應文件

                 安徽鹽業(yè)金融信息服務(wù)有限責任公司

2024年6月4日