一、基本條件

1、工程名稱(chēng)：泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項目日常保潔

2、比選人：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

3、資金來(lái)源：自籌資金

二、項目概況與比選范圍

1、工程實(shí)施地點(diǎn)：泗縣虹鄉路與花園路路交口紅星美凱龍項目　　

2、建設規模：紅星美凱龍家居生活廣場(chǎng)，總建筑面積29935.86㎡，地上建筑面積為22863.09㎡，地下建筑面積為7072.77㎡(其中設備用房面積1418.96㎡、非機動(dòng)車(chē)庫面積998.08㎡、 家具商場(chǎng)面積4655.73㎡)，室外約14000㎡  

3、比選范圍：

3.1、負1-4樓公共區域、辦公區：包括但不限于地面、墻面、玻璃(包含商鋪對著(zhù)公區的玻璃隔斷)、踢腳線(xiàn)/板、指示牌、服務(wù)臺、工作臺、設備用房、消防栓箱、防火門(mén)、門(mén)、窗、不銹鋼、消防栓、指示牌等（不含外墻的玻璃幕墻，但因由參選人造成商戶(hù)保潔后的污染，由參選人自行解決）；

3.2、電梯轎廂：包括但不限于天花及照明、內壁、門(mén)、框、按鈕板、門(mén)槽、地面等；

3.3、自動(dòng)扶梯：包括但不限于清理扶梯面的灰塵，不銹鋼上油等；

3.4、消防疏散通道：包括但不限于地面、墻面、風(fēng)口、扶手、指示牌、玻璃窗等；

3.5、室外廣場(chǎng)：包括但不限于廣場(chǎng)地面、各種標識、垃圾桶、水景觀(guān)等；

3.6、停車(chē)場(chǎng)外廣場(chǎng)及各類(lèi)設備用房，包括但不限于地面、棚面、日光燈、各種管道柱面、消防栓、門(mén)、踢腳線(xiàn)/板、交通設施設備、消防設施設備、地面、洗手間、各種標識、庫房、風(fēng)機房、樓梯間、垃圾房、控制室、辦公區、消防通道等。

4、標段劃分：一個(gè)標段。

5、服務(wù)周期：日常保潔服務(wù)周期暫定為2021年10月1至2023年9月30日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準備工作。

三、參選人服務(wù)標準及人員行為規范

詳見(jiàn)附件：“日常保潔工作標準及人員行為規范”，此附件作為報價(jià)的依據?！?/p>

四、參與人資格要求

1、參與人具備獨立法人資格，良好的社會(huì )信譽(yù)，合同履約能力強；

2、參與人近一年內沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故（參與人自行承諾）；

3、參與人應有企業(yè)近三年來(lái)（2018年1月1日至今）至少有1個(gè)或以上合同金額在20萬(wàn)元及以上商業(yè)保潔服務(wù)項目（業(yè)績(jì)以合同簽訂時(shí)間為準，提供合同原件或復印件）；

4、本項目不接受聯(lián)合體參與。

五、報價(jià)說(shuō)明

1、參與人按照圖紙和結合自行勘察現場(chǎng)報價(jià)。固定總價(jià)的方式，包含內容：日常保潔費用，報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包人工、包設備采購及使用、包材料(含主輔材)、保潔耗材、包質(zhì)量、包管理費、包規費、包稅金、包二次或多次保潔費、包市場(chǎng)風(fēng)險、包人身保險費用、防疫要求等所有費用。

2、參與人根據要求進(jìn)行報價(jià)，中選后在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中不得因現場(chǎng)工程量的調整等任何因素的影響調整總價(jià)。綜合單價(jià)除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費的所有設備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。

3、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應充分考慮上述因素進(jìn)行綜合報價(jià)，責任自負。

4、參與人應到現場(chǎng)自行進(jìn)行詳細勘察，后期因此造成報價(jià)偏差后果由參與人負責。

5、日常保潔控制價(jià)為30萬(wàn)元/年，投標人報價(jià)不得高于控制價(jià)，否則按廢標處理。

六、合同主要條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、合同價(jià)款：采用固定總價(jià)合同；

3、服務(wù)周期：日常保潔服務(wù)周期暫定為2021年10月1至2023年9月30日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準備工作。

4、付款方式：按季度支付，每一季度經(jīng)甲方確認后，支付合同價(jià)的25%。

5、每次付款前乙方需提供相應價(jià)款增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

七、成交原則

1、我公司將組成評審小組,在滿(mǎn)足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評審小組根據參選單位提供的方案、報價(jià)、質(zhì)量標準、稅票等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。

2、為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中標第一候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不得發(fā)放中標通知書(shū)和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

八、比選資料遞交時(shí)間

1、投標文件遞交截止時(shí)間：2021年9月14日下午15：00（北京時(shí)間）；

2、開(kāi)標地點(diǎn)：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓會(huì )議室；

3、本次報名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；

4、相關(guān)資料電話(huà)索取。

5、開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間。

6、投標文件應包含：投標函、報價(jià)單、單位介紹信或法人授權委托書(shū)，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執照副本》、企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jì)等證明文件（復印件加蓋公章），保潔服務(wù)方案（包含保潔人員配置、工作計劃、服務(wù)標準及流程、安全保障措施、服務(wù)承諾等內容）；

注：投標文件2本（須注明正本、副本），用檔案袋膠裝密封，封套上需注明工程名稱(chēng)、招選人名稱(chēng)，投標人名稱(chēng)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

九、圖紙及相關(guān)資料索取

報名確認后，提供圖紙及相關(guān)資料。

十、聯(lián)系方式

招選人：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：紀工、羅經(jīng)理

電 話(huà)：0557-7560685

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司    

2021年9 月 3日