根據經(jīng)營(yíng)需要，我公司現對龍湖郡售樓部及樣板房保安保潔服務(wù)單位進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現發(fā)布比選公告，現將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來(lái)參與報價(jià)。

一、比選項目概況：

比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

比選名稱(chēng)：龍湖郡售樓部及樣板房保安保潔物業(yè)服務(wù)單位

安全防范責任及保潔服務(wù)范圍：

1、執勤點(diǎn)：辦公樓內外、停車(chē)場(chǎng)（含景觀(guān)示范區）、監控室、食堂等；

2、責任區域： 龍湖郡售樓部一層約：730㎡（售樓部）；二層約：465㎡（辦公區）；三層約：365㎡（辦公區）。龍湖郡樣板房及相關(guān)公區約340m2、龍湖郡停車(chē)場(chǎng)及示范區約3000m2；龍湖灣樣板房面積約415㎡（分別為121㎡、105㎡、189㎡）。

3、服務(wù)內容：在法律規定的范圍內從事保安服務(wù)并負責以上責任區域內的保潔后勤等服務(wù)工作。

4、計劃服務(wù)期限:24個(gè)月（服務(wù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標人書(shū)面通知為準)。

二、服務(wù)人員明細及控制價(jià)：

1、服務(wù)人數（暫定15人）：由乙方派駐工作人員可機動(dòng)調整，為甲方提供保安、迎賓、茶吧、保潔、后勤等服務(wù)，根據實(shí)際情況需要，每月增減人員產(chǎn)生的人員實(shí)際費用必須經(jīng)雙方書(shū)面簽字確認予以結算。

2、控制價(jià)：最高限價(jià)為人民幣捌拾叁萬(wàn)元，（￥830000.00元），參選人的報價(jià)高于招選單位最高限價(jià)的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

三、資格要求：

1、投標人應具有獨立法人資格；

2、投標人具有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的相應經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證；經(jīng)營(yíng)范圍含有物業(yè)管理服務(wù)、保潔等相關(guān)內容；

3、2016年1月至今有1個(gè)及以上類(lèi)似保安保潔等（辦公樓、商場(chǎng)或售樓部等）物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jì)（提供合同證明材料，時(shí)間以合同簽訂日期為準）；

4、投標人須提供售后服務(wù)承諾函，服務(wù)人員相關(guān)健康證明；

5、投標人無(wú)不良行為記錄。

四、比選方式：

成交原則：在滿(mǎn)足服務(wù)要求，保證服務(wù)水平的前提下，我公司將組織比選小組進(jìn)行考察，然后由比選小組根據參選單位的報價(jià)、企業(yè)業(yè)績(jì)、人員配備、服務(wù)方案等因素進(jìn)行綜合評定，確定中選單位。采用經(jīng)綜合評審的合理低價(jià)中選法的方式（但經(jīng)評選小組評選視為其報價(jià)低于成本的除外。若參選人所報量、價(jià)沒(méi)有響應比選文件中文件約定要求執行，一律視為廢選處理），但不承諾最低價(jià)中標。若存在多家報價(jià)相等且同時(shí)其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報價(jià)或者談判確定最終中選單位。

五、雙方責任

1、甲方責任

（1）甲方有考核乙方上崗人員的權利，并進(jìn)行相應的懲罰。

（2）為乙方人員提供必要的工作和生活條件，僅包含值班室、辦公用品（桌椅、筆、本等）。

（3）甲方指定專(zhuān)人負責乙方安保人員的管理工作，制定并執行本單位內部安全防范規章制度，檢查監督考核安保人員，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)與乙方聯(lián)系解決，對違紀和不能勝任安保工作的安保人員，甲方有權要求調整。

（4）配備相應的防盜和消防設施，對乙方提供的安全防范隱患報告，應及時(shí)答復并積極改進(jìn)。

（5）積極配合和協(xié)助安保人員執行任務(wù)，督促本單位員工支持乙方安保人員履行安保職責。

（6）甲方有權隨時(shí)抽查乙方在崗人員的相關(guān)資料。

（7）指派人員聯(lián)系，協(xié)調好保潔的各項事宜，做好保潔前的一切準備。

（8）為乙方免費提供水電，工具及堆放的庫房。

2、乙方責任

（1）根據合同約定時(shí)間，及時(shí)選派合格人員上崗并提前向甲方提供上崗人員的相關(guān)證件和資料。

（2）乙方必須按時(shí)發(fā)放人員工資，不可拖欠。

（3）選派的安保人員必須經(jīng)過(guò)安保技能培訓，身體健康，品行良好，無(wú)違法違紀犯罪前科，具有初中以上文化程度，年齡在22至45周歲、身高1.70米以上。對現場(chǎng)的安全防范及自身安全有一定程度的保護意識。

（4）安保人員上崗時(shí)，必須著(zhù)統一安保服裝，佩戴安保標志和執勤證（可根據甲方需要佩戴甲方標志）。乙方須為安保人員配備必要的安保器械，如對講機、警棍、電筒等。

（5）安保人員應嚴格履行崗位職責，遵守由甲乙雙方制定的符合法律法規的各項規章制度，忠于職守，文明執勤。甲方有權對保安員的不良行為進(jìn)行批評教育、提出調換，乙方在收到甲方要求調換的通知后，一周內調換保安員<特殊情況除外>。

（6）安保人員必須認真維護責任范圍內的正常工作秩序，防范并制止偷盜、治安刑事案件的發(fā)生，運用各種合法手段保證甲方人員和財產(chǎn)安全，妥善處理責任范圍內的其他突發(fā)事件并保證安保人員自身安全。

（7）加強對安保等人員崗前培訓，在崗輪訓，任職培訓，加強管理和檢查，加強法制教育和職業(yè)道德教育，每月不少于一次現場(chǎng)演示培訓，為甲方提供優(yōu)質(zhì)安保服務(wù)，若乙方安保人員未履行好安全防范工作，對作出突出貢獻和成績(jì)的安保人員應給予一定的經(jīng)濟獎勵和政策榮譽(yù)，對先進(jìn)典型應及時(shí)宣傳和推廣。

（8）乙方人員因故意或重大工作失誤給甲方造成經(jīng)濟損失，經(jīng)過(guò)甲乙雙方認定或相關(guān)機構認定后由責任人負責賠償的，由乙方進(jìn)行追償，并負連帶責任。                         

（9）乙方需配合甲方做好現場(chǎng)治安、防盜、防火、防災害性事故以及聯(lián)防等安全保衛工作，保安員值班時(shí)應保持高度警惕，如發(fā)現問(wèn)題時(shí)應處理并及時(shí)與甲方聯(lián)系，主動(dòng)征求甲方意見(jiàn)和建議，并及時(shí)解決。

（10）出現刑事、治安、消防等問(wèn)題時(shí)，乙方有責任配合相關(guān)部門(mén)偵查，保安觸犯刑律者送司法部門(mén)處理。

（11）在規定的期限內，必須按照雙方協(xié)商的衛生標準，角邊到位，認真完成工作。

（12）員工在工作期間要保護好甲方的商業(yè)機密，熱情服務(wù)。

（13）在承包期內乙方工作人員由乙方管理，乙方人員財產(chǎn)及傷亡事故由乙方自己承擔（含上下班途中），甲方不負任何責任。

（14）甲方提供乙方衛生工具，由乙方妥善保管不得丟失損壞，若有丟失、損壞乙方應按價(jià)賠償，垃圾由乙方分類(lèi)放入甲方指定地點(diǎn)，乙方無(wú)權處理。

（15）甲方若發(fā)現乙方在承包范圍內有偷盜行為將給予重罰并追究乙方刑事責任（罰款從當月承包費中扣除）。

（16）承包范圍內所有垃圾桶有乙方定期維護并做到外觀(guān)清潔。

五、服務(wù)費用支付時(shí)間

 1、按照合同提供月結算清單，甲方應于五日內支付上月服務(wù)費用，次月以此類(lèi)推。服務(wù)費包含所有人員工資、福利、餐補津貼、保險等相關(guān)的費用。

注：每次付款前乙方應提供等額合規增值稅專(zhuān)用發(fā)票（不低于3%），否則甲方有權拒絕付款。

六、參選文件組成及要求

1.參選文件：

（1）參選函

（2）法定代表人身份證明及授權委托書(shū)

（3）承諾書(shū)

（4）資格證明材料

（5）服務(wù)方案：a.服務(wù)人員配備情況（包含人員年齡、數量；人員錄用、考核及培訓方案等內容）；b.針對本項目編制詳盡的服務(wù)方案（包含工作計劃、服務(wù)工作標準及流程、安全保障措施、服務(wù)承諾等內容）

（6）人員條件承諾

（7）報價(jià)清單

2、參選文件

裝訂要求1.參選文件正本、副本需單獨膠裝成冊，未裝訂的參選文件視為無(wú)效；2.參選文件正本與副本可以包裝在一起，加貼封條，在封套的封口處加蓋參選人單位公章；3.如果參選文件沒(méi)有按規定裝訂、分裝、加寫(xiě)標記和密封，比選人不承擔提前開(kāi)封的責任。沒(méi)有按規定裝訂、分裝、加寫(xiě)標記和密封參選文件拒絕接受。

七、投標資料遞交截止時(shí)間：

比選資料遞交截止時(shí)間：2021年7月14日17:00，評選時(shí)間招選人自選組織安排。

遞交報價(jià)文件遞交地點(diǎn)：2021年7月14日17：00時(shí)前將報價(jià)文件送達安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司成本部（安徽省六安市金安區皋城路與長(cháng)安路交叉口徽鹽·龍湖郡售樓部二樓成本合約部）。

 八、聯(lián)系方式

比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

聯(lián)系人：鄭主任、朱工

聯(lián)系電話(huà)：0564-3630952(電話(huà)索取，時(shí)間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)

附件：相關(guān)附件清單（請電話(huà)報名索取，相關(guān)附件另行提供，請報名單位將單位名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問(wèn)以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式66618436@qq.com）。

安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司    

2021年7月7日